皇冠8868高品质|官方网站程序——各工种进场施工(1)
2013-10-15 22:52:38????点击:
?第四步:水电改造

????水电路改造最重要,但是对于一般皇冠8868高品质|官方网站公司来说,这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候,就要严格控制预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结帐的时候,往往发现自己要为这个项目多支付近三四千元,这样就非常被动了。

????对策: 在签订皇冠8868高品质|官方网站合同前,要求设计出示 水电路改造图纸 ,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。

????改造前业主需要准备的事情 :

????1、收房完成,皇冠8868高品质|官方网站手续已经办理完毕;

????2、室内墙体格局变动(拆除墙或者新建墙);

????3、家具、电器基本规格,摆放位置

????4、顶面吊顶灯位布置

????5、平面布置图及造型灯位布置

????6、其他个性化需求

????7、厨柜设计师确定厨房插座,灯位的基本定位

????8、你家所需要的供热水方式,燃气供热水还是电热水器还是其他供热水方式

????9、确定热水器尺寸规格,普通浴缸还是按摩浴缸

????10、提前预约水电工程师上门规划准确定位点,并现场做出工程量预算。

????施工前,签订水电改造合同注意:

????1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点,现场做出工程量预算,在施工中不变更一位点的情况下,误差值应不超过10%,避免结算时水电超支;

????2、水电路改造合同里面应该确定:水管,管件,BV单铜线,UPVC阻燃电工管,网络线,电视线,电话线,音响线等材料品牌型号,防止材料假冒;

????3、水电改造合同应注明各项目的单价,预算总价,及误差值

????施工中:水电路改造施工中的注意事项及部分常规尺寸(着重说明:水电路改造安全第一,装饰性第二,别因小失大; 此文常规尺寸仅供参考)

????一、常规尺寸:

????1、淋浴出水口距地1100mm

????2、卫星电视外线放置居室朝南窗户,常用的是西南方向为taiwan华人直播(娱乐性,国语),东南为CNN、BBC、HBO等全英文节目……根据个人喜好节目放置具体位置。

????3、插座位与原插座位保持相对一致的高度,一般为300-350mm

????4、双控开关距地850mm

????5、壁挂电视电源位距地1100-1300mm

????二、注意事项:

????1、不宜随意在地面开槽跨接线管,避开管道区

????2、不宜随意在地面打卡固定管线,避开管道区

????3、开暗盒遇到钢筋要避开,可上移下移甚至更改位置,禁止断筋。

????4、不能开长横槽走管:承重墙易破坏结构,轻体墙由于受力为上左右三面,断筋后照样会造成后患。

????5、电线管不宜走石膏线内,易造成死弯,死线

????6、管径小于25的PVC电管拐弯用弯管器,不能加弯头拐弯;电路不是做秀,拐弯尽量避免直角死弯。

????7、除了厨房卫生间外,电路走管线尽量走地(顶面吊顶除外),走管完毕用PVC胶粘结接口处。

????8、线管先布置完毕,固定完毕,然后和钢丝穿线

????施工后:水电路施工后怎么进行立即验收 :

????1、水路验收:水改完毕,用软管连接已改造冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器,打压器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压,实验值为工作压力的1。5倍,30分钟不渗不漏,掉压不超过0。05MP为合格

????2、强电验收:采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值,同时可考验所用电线质量,不达标的电线可能会被击穿;

????3、弱电采用专用工具测试:专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具,万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。

????4、切记水电改造完毕 一定要验收,等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。